Ubicación

Chichimequillas, El Marqués, Querétaro

Características

  • Superficie total 450 m²
  • Superficie construida 450 m²

Descripción

Naves en VENTA con gran plusvalía, en parque industrial en chichimequillas sobre carretera 500 que va al Aeropuerto Internacional de Querétaro. A 35km de la ciudad y a 29 km del Aeropuerto.

Superficie total: 450 m2
Altura mínima: 8 m
Frente: 15.0 m
Profundidad: 30 m

CIMENTACIÓN: Zapatas aisladas de concreto f´c= 250 kg/cm2, armadas con varilla de 1/2". Trabes de liga TL-1 de 50 x 25 cm se sección, armadas con 6 varillas del no. 4 y 2 varillas del no 3 con estribos del no.3 a cada 15 cm coladas en concreto f´c= 250 kg/cm2.

TERRACERIAS: formación de terracerías con material tepetate compactado al 90% Proctor y acorde con lo estipulado en el estudio Mecanica de Suelos.

PISO: Concreto pulido con fibra de polipropileno. MR42 F"C=350 KG/CM2 CON 15cm de espesor.

ESTRUCTURA DE LA NAVE: Estructura metálica armada con columnas de IPR, largueros polín montén, ángulos y redondos.

PAREDES LATERALES: Muro de block perimetral (excepto en fachada) de 40 x 20x 20 cm a una altura de 2.50 cm, con castillos de 20x20 cm a cada 2.50 m y cadena de cerramiento de 15x 20 armada con 4 varillas del no 4 y estribos del no 3 a cada 20 cm.

FACHADAS Y CANALONES: Lámina perfil TR-101 (o similar) Pintro cal .26 para muros en 3 fachadas. Canalones pluviales construidas a base de lamina Pinto cal .22. Bajadas pluviales construidas a base de lamina pintro cla.24.

CUBIERTA: Techo de lamina KR-18 pintro cal.24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2" con refuerzo de vinil, con tramos de lamina 100% acrílica para inducir iluminación natural.

OBRA EXTERIOR: Puerta de cortina plegadiza metalica de 30 x 33.45 m en rampa de acceso. Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 m n anden de carga, puerta de acceso peatonal, con una hoja abatible a base de cristal y aluminio.

OBRA INTERIOR:
PA: Mezzanine a base de vigas IPR en 4 secciones y losacero cal.22, con un medio baño y espacio de oficinas, con ventana de 1.0 de alto por 10 m de largo.
PB: Dos módulos de baños en pb, todos a base de tablaroca en ambas caras, piso cerámico y muebles de baño (WC y lavamanos), incluye plafón, puerta y muebles. Anden de carga autonivelable.

SERVICIOS INCLUIDOS:

AGUA POTABLE: Red de agua potable, cisterna de 1,100 lts. y bomba para servicio de baños adentro de la nave.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Suministro de energía eléctrica a 110V y trifásica a 220V a pie de nave, con una carga máxima de 7 KVA´s.
*preparaciones ocultas para ampliación de la demanda contratada.
**NO incluye instalaciones de lámparas o contactos en interiores.

TELEFONÍA Y DATOS: Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos. EasyBroker ID: EB-EP2674

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Bodegas en Venta

Chichimequillas, El Marqués

$ 4,948,128
450 m² de terreno
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Publicación #758449596

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