Ubicación

Llera De Canales, Llera, Tamaulipas

Características

  • Superficie total 26000000 ha
  • Acceso -

Descripción

RANCHO EN VENTA EN LLERA DE CANALES TAMAULIPAS <><>Atención Inversionistas, a sólo 52 km al sur de Ciudad Victoria, a 35 min, a sólo 35 min. te encontrarás con esta increíble oportunidad para un gran desarrollo o simplemente disfrutar de esta belleza natural, con sus aguas cristalinas, su flora y fauna silvestre, por la cual cruza el Gran Río Guayalejo, con más de 14 km dentro de la propiedad, y parte de la misma ubicada dentro de la Biósfera del Cielo. Éste río nace en lo alto de las montañas, haciéndolo muy importante por los rápidos del agua, dando la oportunidad a los deportistas de practicar Kayak, remo, pesca, natación, senderísmo, fotografía, escalinata e infinidad de actividades al aire libre.<> Ubicado a 600 metros de la carretera antígua Cd. Victoría, Cd. Mante Llera de Canales, Km. 179. Parte de la propiedad está ubicada dentro de la Biosfera del Cielo, región sureste de Tamaulipas y ubicada dentro de la Sierra Madre Oriental, fortalecida como Reserva de la Humanidad por las Naciones Unidas, por sus más de 255 especies de aves residentes y 175 de migratorias, reptiles, anfibios, murciélagos y muchos otros animales salvajes que habitan en un ambiente protegido. Así mismo por tratarse de una zona de transición ecológica que incluye diferentes tipos de climas, es posible observar una extraordinaria combinación de flora con especies propias del bosque mesófilo de montaña, bosque templado de Pino- Encino de la selva tropical y de la llanura árida. Tamaulipas ha sido considerado el estado energético por excelencia, y así mismo ésta única propiedad está ubicada a sólo 2 minutos del Parque Eólico "Tres Mesas", es decir a solo 2.5 km sobre la carretera,  lo cual la hace viable para ser parte de la inversión de los más de 20 proyectos para la generación de energía eólica y parques eléctricos renovables que existen en el estado - De la superficie total aproximadamente 1200 hectáreas son planas -  170 hectáreas. son de cultivo y pastizales y 30 hectáreas de naranjos totalmente de riego, ya que el conducto de agua de 10 pulgadas pasa por un costado. -Cuenta con 6,600 naranjos que se riegan por goteo de los cuales el 50% son de la variedad "Temprana" y el otro 50% de la variedad "Tardía Valencia". Cuenta con Filtros de arena y todo lo relacionado y necesario para riego. - Cuenta con un Pivote Central (sin usarse) de 484 mts. de largo para regar aproximadamente 84 hectáreas. - El agua viene desde el Río Guayalejo y cuenta con un permiso de la C.N.A. de 100 litros por segundo. - 6 Kilometros de corriente eléctrica "220" trifásica desde la entrada de la propiedad hasta el Río Guayalejo, con tres transformadores, uno de 30 K.V.A. para el pivote central, otro de 45 K,V,A, para el casco y otro de 300 K.V.A. para el motor de 200 HP para levantar el agua. - Cuenta con apoyo de la C.F.E. para Riego de agricultura (energía con subsidio). - 5 kilometros de tubería desde el río hasta la huerta de naranjos. La tubería que empieza en el río es de 8 pulgadas de fierro de 730 metros de largo, hasta subir por la montaña los 220 metros de altura hasta la mesa donde se convierte en tubería de PVC de 10 pulgadas bajo tierra, que va hata llegar a la huerta y pasando por la orilla de las 200 hectáreas. Pasa también por el casco dando con esto un almacenamiento de agua en la tubería de 10 pulgadas de PVC por 5 km. de largo, asegurando con esto el abastecimiento de agua por una gran cantidad de días y reabasteciéndose cada vez que se utiliza el riego, quedando el agua atrapada por las válvulas "check" que están en el tubo de fierro que baja hasta el río.  Todo lo anteriormente descrito habla de que prácticamente todas las hectáreas y zona planas se pueden regar. - El Casco se encuentra en 4 hectáreas, delimitadas del resto de la propiedad, todas las brechas (8km de ancho) van al centro del casco teniendo vista desde las casas hasta el fondo del terreno donde se pueden admirar todo tipo de animales y aves, variedad de especies de árboles como Encinos, Mezquites, Sabinos, Pinos, Cedros, Nacahuitas, Palmeras, Nogales, Mandarinos, Pomelos, Limones, Naranjos, Ciruelos, Guayabas, etc. - 300 hectáreas aproximadamente de alfombrado con zacate de la región. -Cuenta también con una gran Corralera con Pila para 30,000 litros de agua, Baño garrapaticida, Báscula de una tonelada y una casa para trabajadores. -Techo nuevo adicional de 800 metros cuadrados, herramientas en general para el trabajo diario del rancho, planta para soldar, compresor de aire, chapoleadora grande y tres fumigadoras para la huerta. - Tiene un tractor agrícola, rastra para la huerta, una camioneta Nissan 4x4. - 7 presas para abrevaderos del ganado. - Casa de 200 metros cuadrados para el patrón con cochera, corredor amplio, estancia, cocina, antecomedor, alacena, recámara grande con baño, vestidor.  - Dos pozos de agua y tinaco de 10,000 litros de capacidad para reforzar al casco, riego automático para los árboles del casco, todo esto dentro de un área de 4 hectáreas. El lugar ideal para invertir y factibilidad de pensar en cualquier proyecto. Las medidas exáctas y la cantidad de hectáreas estarán sujetas a rectificación al momento de hacer la compra- venta, por lo cual el costo se bajará o aumentará de acuerdo a la cantidad de hectáreas y metros finales que resulten de esa medición. 

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Ranchos en Venta

Llera De Canales, Llera

U$S 5,000,000
26000000 ha de terreno
0 recámaras
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Vende

Nombre

Realtyworld Linde

Teléfono

8124760516

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Código

69-RV-210

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