Ubicación

Bolivia 57

Coahuila Estacíon Km. 57, Mexicali, Baja California

Características

  • Superficie total 496 m²
  • Superficie construida 450 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 1 años

Descripción

¿Quieres invertir tu dinero en una propiedad rentable, en la que puedas recobrar tu inversión sin riesgo, en el Valle de Mexicali? Tengo esta propiedad comercial que cuenta con dos entradas, tanto por la calle principal del Km57, avenida Bolivia, como por el callejón. Estas son las características: El primer piso es local comercial, con bodega y medio baño. Cuenta con estacionamiento para 4 autos. En segundo piso tienes un departamento de dos recámaras, baño completo, sala, comedor y cocina. En tercer piso, tienes otro departamento de una recámara, con baño completo, sala, comedor y cocina. Al exterior del edificio, en la parte trasera, cuentas con un área de bodega de 20m2, además de un amplio espacio libre de 150m2 para que amplíes si así lo deseas. El acceso secundario que da al callejón cuenta con un pie de casa, la cual es de 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Cuenta con bardas en toda la propiedad y cerco de herrería en el acceso al callejón. Me vas a decir, esto suena muy bonito, ¿porqué la están vendiendo? Pues bien, te lo comento: La propiedad requiere inversión. Sí, está muy bien ubicada, sí, está en zona comercial del ejido, sí, es una propiedad comercial con un buen tamaño, sin embargo requiere inversión. Es para personas con visión, que deseen aprovechar esta oportunidad. Te platico lo que podrías hacer en esta propiedad: El pie de casa lo rentas como casa habitación, al igual que los departamentos. El local comercial lo rentas a un gimnasio, a un restaurante o a una ferretería. Si es un gimnasio, puedes utilizar la bodega exterior como sala de cardio y el espacio libre para actividades como crosfit. Si es un restaurante la bodega interior la puedes utilizar como cocina y la exterior como almacenamiento. Si es una ferretería, el acceso a los materiales lo puedes realizar por el callejón. ¿No te gusta esta opción, quieres algo más rentable? El primer piso lo rentas como área comercial. El segundo piso del edificio lo rentas como local comercial, puede ser una estética o un spa. El tercer piso lo rentas como oficina de alguna empresa. El pie de casa lo rentas como casa habitación. ¿Qué te parecería tener tu negocio en el primer piso y el resto rentarlo? Es una opción también. Otra cosa que puedes hacer, en caso de que nada de esto te llame, es demoler y construir a tu gusto, son 450m2 de terreno que puedes utilizar de una manera muy rentable. El costo de esta propiedad conforme al valor avalúo es de $1,400,000MXN*, sin embargo, estamos consciente que empezar de cero conlleva inversión, por lo cual te ofrecemos un descuento para que lo utilices en hacer tu visión de esta propiedad realidad. Todo sea para que tengas una propiedad rentable. ¿Te gusta la idea? Llama y lo hacemos posible. Estatus jurídico: Libre de gravamen y documentación en regla. En números tienes: 496.65 m2 de Terreno. 450 m2 de Construcción. Lote 11.5m2x43 m2.

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Edificios en Venta

Bolivia 57, Coahuila Estacíon Km. 57, Mexicali

$ 1,250,000
496 m² de terreno
3 baños
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Vende

Nombre

Century21 Deluxe

Teléfono

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Código

356245--390

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Publicación #793814427

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