Local comercial en Renta

Local En Renta Toluca Centro Junto Teatro Morelos Oportunida

Publicado hace 1 año

38000 pesos
374 m² totales
4 baños

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Información del vendedor

Renta

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    Código de la propiedad

    X259

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Ubicación

Pedro Ascencio 307, La Merced, Toluca, Estado De México

Características

Superficie total374 m²
Superficie construida374 m²
Baños4
Estacionamientos4
Bodegas1
Cantidad de pisos1
Antigüedad20 años
Cuota mensual de mantenimiento1 MXN

Cocina

Descripción

Local comercial con superficie de 374 m2 en una planta, excelente iluminación, seguridad y plusvalía.
Frente: 14.32 m
Fondo: 26.10 m
Sanitarios H/M con seis servicios en total
Área de cocina
Todos los Servicios
Renta mensual: $40,000 más IVA

La zona tiene una economía orientada al comercio y servicios a uno y dos kilómetros a la redonda, por mencionar algunos: Teatro, Iglesia, Restaurantes, Tiendas de Conveniencia, Comercio de diferente giro, plazas y explanada publica, hoteles, jardines, escuelas publicas y privadas, etc.
Con respecto al servicio municipal: cuenta con calle vehicular y peatonal en tercer cuadro del centro, cuenta con banquetas y guarniciones, energía eléctrica, poste de luz, pavimentación, agua potable. Las construcciones se clasifican como HD3 (Habitacional Regular-Alta).
La situación jurídica del predio es propiedad privada, y cuenta con clave catastral con impuesto predial al corriente.

Notas:
El local está ubicado en el tercer cuadro del centro de Toluca, sobre un terreno de 794 m2. Dentro de cual, están disponibles dos áreas más para renta:

* Estacionamiento para 10 a 20 autos
Renta mensual: $20,000

* Squash (en la parte posterior del predio), con una superficie de construcción de 424 m2.
Ésta parte consta de: 6 canchas de squash, área de recepción, área para oficinas, Sanitarios H/M y dos regaderas en cada piso (2 pisos en total)
Renta Mensual: $40,000

PRECIO DE RENTA POR TODO EL INMUELE:
$100,000 más IVEn caso de que el cliente se interese por todo el inmueble, el precio se mejora.